La rentabilidad de la vivienda en alquiler se reduce al 7,1 %, según Idealista
La rentabilidad de la vivienda en alquiler se reduce al 7,1 %, según Idealista
Madrid, 10 jul (.).- Comprar una vivienda para ponerla en alquiler ofrecía una rentabilidad del 7,1 % durante el segundo trimestre del año, ligeramente por debajo del 7,2 % que ofrecía un año antes, según un estudio elaborado por el portal inmobiliario Idealista, que suma más de 1,5 millones de anuncios en venta o alquiler.
Con este porcentaje, la rentabilidad obtenida duplica, en el peor de los casos, las tasas que ofrecen los Bonos del Estado a 10 años (3,3 %).
Según este estudio, que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios, las oficinas son la inversión inmobiliaria más rentable (12,8 % frente al 11,2 % que daba hace doce meses); los locales ofrecen un rendimiento del 9,7 % (9,3 % hace un año) y los garajes el 7,2 % (6,2 % en junio de 2022).
Por capitales, la mayor rentabilidad de la vivienda se registra en Lleida y Murcia (8,1 % en ambos casos) y la menor en San Sebastián (3,7 %), seguida de Pamplona, A Coruña y Palma (4,6 % en las tres). En Madrid alcanza el 5 %, y en Barcelona, el 5,4 %.
El mayor retorno en los locales comerciales se obtiene en Ávila (12,8 %), Murcia (11,2 %), Santa Cruz de Tenerife (11,1 %). En Barcelona es del 8,1 % y en Madrid se queda en el 7,8 %. En el caso de las oficinas Sevilla ofrece el mayor retorno (15,2 %), seguida de Zaragoza (11,7 %), y Almería (10,7 %). En Barcelona es del 7,8 % y en Madrid del 6,9 %. En garajes la mayor rentabilidad se obtiene en Murcia (10,2 %). En Madrid es del 5,4 % y en Barcelona del 6,5 %.
